immobilier Pont saint martin

PROPRIETE AVEC 3,5 HECTARES DE TERRAIN
€598 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
44860 PONT SAINT MARTIN
VIVRE ICI MPG IMMOBILIER PONT SAINT MARTIN! Bienvenue dans ce paradis préservé. Situé aux portes de Nantes, cette propriété offre bien plus qu'une simple maison ; elle promet un style de vie, une communion avec la nature et une oasis de tranquillité. En entrant dans cette maison, un hall d'entrée chaleureux vous accueille, vous invitant à découvrir l'harmonie de ses espaces. La belle pièce de vie avec cheminée insert, baignée de lumière naturelle, est le coeur de cette maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, véritable hymne à la convivialité, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La suite parentale, alliant confort et d'intimité, vous offre un refuge après une journée bien remplie. Le bureau, espace propice à la concentration et à la réflexion, est l'endroit parfait pour cultiver vos projets. Une chambre supplémentaire avec placard et salle d'eau privative offre un confort sans égal. Sans oublier le cellier, véritable allié de l'organisation quotidienne et une cave en sous sol. À l'extérieur, la terrasse avec sa pergola bio climatique vous invite à savourer les doux instants de la vie en plein air, tandis que le jardin paysagé, véritable tableau vivant, émerveille par sa beauté naturelle. Une dépendance de 130m² offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à vos projets les plus audacieux. Les 3,5 hectares de terrain attenant, agrémentés d'un étang clos et d'un puits, sont le joyau de cette propriété. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des chevaux, offrant un cadre idyllique pour s'épanouir au grand air. Et comme un trésor ne vient jamais seul, une seconde maison de type 2, actuellement louée à 665€ hors charges, offre une opportunité supplémentaire de rentabilité. Dans cet environnement calme et préservé, où la beauté de la nature se marie à la proximité de la ville, chaque jour est une invitation à savourer l'essentiel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre foyer. Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements
Charmante maison d'habitation de 132m² à étage
€339 000.00 dont 4.31% TTC d'honoraires
44860 PONT SAINT MARTIN
Nouveauté VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! Bienvenue dans cette ravissante maison de 132m² habitables située dans un village calme. Cette maison moderne et fonctionnelle offre un espace de vie confortable et élégant, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la tranquillité. Avec une surface totale de 132m², offrant des espaces bien définis pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le cellier adjacent offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre et un wc complètent le rez-de-chaussée, apportant praticité et confort. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec placards intégrés, offrant à chaque occupant son propre espace de rangement. Une suite parentale, complétée par un dressing et une salle d'eau, vous assure intimité et confort. De plus, une salle de bains supplémentaire de 11m² avec douche et baignoire et des toilettes séparé offrent une praticité indéniable pour la famille. Sur l'arrière de la maison, une terrasse s'ouvre sur un jardin clos, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le cadre est idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Cette maison bénéficie des avantages d'une construction récente et respectueuse de l'environnement, équipée d'un système de chauffage par aérothermie au sol. Vous apprécierez ainsi le confort moderne tout en réduisant votre empreinte écologique. Cette maison est une opportunité rare de profiter d'un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.