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Location Maison PONT SAINT MARTIN

Immobilier PONT SAINT MARTIN

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1 / 17	Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 244 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Une maison de caractère, des volumes généreux et un cadre de vie rare au bord de l'Ognon. Au coeur du bourg, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 1 364 m², répartie sur trois niveaux. Une propriété atypique qui séduira les amoureux de belles demeures, d'authenticité et de lieux offrant un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un hall avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, une exceptionnelle pièce de plus de 75 m² au sol composé d'une salle d'eau avec WC et lingerie. Un volume rare et plein de charme qui pourra s'adapter à de nombreux projets : espace familial, salle de loisirs, atelier, bureaux, chambres supplémentaires? laissez libre cours à votre imagination. La propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de 1 364 m², offrant de nombreux espaces à découvrir et surtout? un accès privatif à l'Ognon. Un véritable privilège : la parcelle longe le cours d'eau et dispose de son propre petit port permettant d'y installer une barque. Un cadre unique pour profiter de la nature, se ressourcer ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Au fond du jardin, une cabane d'observation constitue un véritable petit refuge au coeur de la végétation, idéal pour observer la faune et la nature environnante au fil des saisons. Un abri de jardin complète l'extérieur. Une propriété où l'eau, la nature et le patrimoine se rencontrent, tout en profitant de la proximité du bourg et de ses commodités. Maison bourgeoise, beaux volumes, 75 m² supplémentaires au dernier niveau, parcelle généreuse de 1 556 m², accès privatif à l'Ognon, petit port et cabane d'observation. Un bien rare et singulier, destiné à ceux qui recherchent une maison avec une âme, du potentiel et un environnement unique sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER.	491 150 €dont 4.5% TTC d'honoraires
1 / 15	Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 138.10 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues. Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins. Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon. Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les jours. Le mieux pour mesurer tout ce qu'elle a à offrir c'est de venir la découvrir. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER.	450 000 €dont 2.27% TTC d'honoraires
1 / 13	Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 128 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison de 128 m² habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 € HC/mois. Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m², d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire. Le studio indépendant de 27 m² non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse et jardinet clôturé. Actuellement loué 520 € hors charges par mois, il permet de générer un revenu locatif et de prendre en charge une partie de l'investissement. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	426 000 €dont 3.9% TTC d'honoraires
1 / 13	Maison - 5 pièces - 97.21 m² Seulement chez VIVRE ICI PONT ST MARTIN - MPG IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison d'habitation de 97m² habitables composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage non attenant Le tout sur un terrain de 1480m². Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements	NC
1 / 11	Maison 4 pièces de 100m² avec jardin PONT SAINT MARTIN - Maison idéalement placée au calme et proche du bourg, comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux et la cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, bénéficiez également d'une buanderie et d'un garage, le tout entouré d'un jardin clos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 95 23 64	335 000 €dont 4.69% TTC d'honoraires
1 / 10	Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 103 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER MAISON DE PLAIN-PIED ? BOURG ? SANS TRAVAUX ? DPE C Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied construite en 2014 bénéficie d'un emplacement pratique et d'un entretien soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 47 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, tout en conservant des espaces bien définis entre salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent un agencement fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos de 387 m² dispose d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon. Les + : plain-pied, proximité des commodités, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir et DPE C. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER.	322 000 €dont 3.87% TTC d'honoraires
1 / 13	Maison - 6 pièces - 165 m² VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN Découvrez cette maison de 165 m² habitables, idéal pour accueillir votre famille Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger. Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m² avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy. Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m² avec wc et dressing aménagé. La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m² dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m² transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable. Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022. Découvrez ce lieu unique et contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	309 000 €dont 4.75% TTC d'honoraires
1 / 10	Maison Pont Saint Martin 5 pièces 135m² VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN Au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dégagement avec placard pour un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec placards. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un puits, d'un garage, et d'une dépendance non attenante offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de rénovation, souhaitant s'installer dans un environnement central tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. À découvrir rapidement ! Contactez Régis JOSNIN pour une visite.	NC
1 / 12	Maison - 5 pièces- 155 m² VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 155 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un hall d'entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, un agréable coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,55 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres en enfilade, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC. Un garage non attenant de 47 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, véritable havre de paix. Viabilisation à prévoir (compteurs eau, électrique et assainissement autonome). Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	273 000 €dont 5% TTC d'honoraires
1 / 10	Maison Pont Saint Martin 4 pièces 93 m2 VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER PONT SAINT MARTIN A proximité du SUPER U, dans un environnement calme, Maison de 93m² habitables lumineuse, composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une véranda de 19m². Attenant la chaufferie, un caveau et une cave. Non attenant deux garages de 20 et 16m² et un poulailler. Jardin autour de 817m² Prévoir rafraichissement et pose d'un assainissement individuel. Belles possibilités d'évolution. Secteur très recherché!! Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements	NC
1 / 9	PONT SAINT MARTIN - Maison - 4 pièces - 115m² EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER! En second rideau et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle). Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Deux terrasses avec jardin autour. Un garage non attenant d'environ 46m². Travaux à prévoir: Toiture et drainage sur une partie de la maison. Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements.	242 000 €dont 5.22% TTC d'honoraires
1 / 12	Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 78.10 m2 EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située en plein coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un jardin exposé plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bains. Entièrement rafraîchie récemment (peintures, ravalement de façade), la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant un chauffage économique et performant. Vous bénéficierez également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Maison récemment rafraîchie (peintures et façade) - DPE C - Pompe à chaleur (2024) - Deux garages - Jardin exposé plein sud - Emplacement privilégié en coeur de bourg Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER.	232 000 €dont 5.45% TTC d'honoraires
1 / 15	MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN À la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Édifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins. Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler ! Idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre ce bien et contactez Régis JOSNIN !	232 000 €dont 5.45% TTC d'honoraires
1 / 6	MAISON 3 PIECES DE 65M² HABITABLES SUR 1200M² DE TERRAIN VIVRE ICI PONT SAINT MARTIN / MPG IMMOBILIER Dans un environnement calme et verdoyant, maison de 65m² habitables composée d'une entrée, un salon, un chambre, dégagement, salle d'eau et wc. Attenant une pièce de 17m² avec cheminée. Comble aménageable de 64m² au sol. Terrain de 1201m² (pas de division possible). Budget travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements contactez Régis JOSNIN	NC
1 / 11	Maison - 3 pièces - 89 m² VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 89 m² vous séduira par son environnement pratique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée , offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, idéal pour savourer des beaux jours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	225 530 €dont 4.9% TTC d'honoraires
1 / 7	Maison - 2 pièces - 47.68 m2 EXCLUSIVITE VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER VIAIS Idéal primo-accédant Maison d'habitation à rénover, comprenant : Un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un dégagement desservant un cellier, une chambre; une salle d'eau et un wc séparé. Un garage non attenant. Un jardin clos de mur exposé Sud avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 656 m². Rare sur le secteur ! Faire vite ! Pour de plus amples renseignements, contactez Régis JOSNIN	NC
1 / 9	Maison de plain-pied 4 pièces 81m² Maison de plain-pied d'environ 81m² idéalement située proche du bourg comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et WC. Garage attenant et Véranda avec cheminée, point d'eau et débarras. Jardin clos agréable et fonctionnel.	200 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires
1 / 8	Maison - 4 pièces - 82 m² EXCLUSIVITÉ - Vivre Ici MPG Immobilier PONT SAINT MARTIN - Bourg Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires avec un débarras, une chambre supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 27 m², idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d'emplacements de stationnement pratiques privatif à l'avant de la maison Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre Gicqueau, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	199 000 €dont 5.85% TTC d'honoraires
1 / 9	MAISON A RENOVER DE 89M² HABITABLES EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! À la recherche d'une maison à rénover à votre image. Cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Située aux portes du périphérique, au coeur d'un charmant village, cette maison en pierre de 89m² habitables sur un terrain de 509m² est à découvrir. La maison actuellement fait 89m² habitables se composant d'une cuisine spacieuse, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, un débarras pratique et un grenier de 48m² à aménager selon vos envies complètent cet ensemble plein de potentiel. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Nichée dans une impasse tranquille, vous bénéficiez d'un calme absolu tout en étant au coeur du village. Que vous soyez un amateur de rénovation cherchant à façonner votre propre espace de vie ou un investisseur avisé en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison offre une multitude de possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison en pierre chargée d'histoire, aux portes du périphérique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.	192 000 €dont 6.67% TTC d'honoraires
1 / 9	Maison 4 pièces jardin Champsiome - Maison idéalement placée en impasse dans un secteur calme et agréable, comprenant une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, un salon séjour, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un vaste jardin de plus de 1000m² avec garage, un préau, un puit, une cave et dépendances.	191 000 €dont 6.11% TTC d'honoraires
1 / 11	Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 78 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 27 m², de 2 chambres, d'une grande cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m², pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les atouts du bien : - Potentiel évolutif - Possibilité d'augmenter la surface habitable - Opportunité de créer deux lots pour un projet locatif - Garage de 20 m² + dépendance - Proximité du bourg et des commodités Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et repenser l'agencement selon votre projet, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou projet de rénovation. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER.	191 000 €dont 6.11% TTC d'honoraires
1 / 11	Maison - 4 pièces - 82 m² EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située en plein centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un débarras pratique, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,40 m² et 14,10 m². Un garage non attenant de 32 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 55 m², de deux dépendances dédiées au rangement et d'un véritable atout : un accès direct à l'Ognon, un véritable privilège pour les amateurs de pêche, de canoë et de promenades au fil de l'eau.. Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un environnement privilégié au bord de l'Ognon. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	191 000 €dont 6.11% TTC d'honoraires
1 / 10	Maison - 3 pièces - 75 m² EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER En hameau entre PONT ST MARTIN et LES SORINIERES, maison en pierre de 75 m² à rénover avec potentiel évolutif ou de stockage Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une seconde chambre. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin exposé Sud avec puits, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage complémentaire. Une cave avec cheminée d'environ 16 m² complète l'ensemble. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet évolutif, dans un environnement calme. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	157 000 €dont 6.8% TTC d'honoraires
1 / 7	Dépendances à réhabiliter - 98 m2 VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici.	119 000 €dont 8.18% TTC d'honoraires
1 / 2	DEPENDANCE A REHABILITER VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! Vous recherchez un projet immobilier unique, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre authentique et convoité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette ancienne cave en pierre, située dans la zone UVb du plan local d'urbanisme, est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette cave à rénover, d'une superficie de 63m², offre actuellement un espace ouvert, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Ses murs en pierre lui confèrent un charme indéniable, rappelant le caractère traditionnel de la région. Imaginez les possibilités qu'offre ce lieu une fois rénové à votre goût ! Grâce aux dispositions du plan local d'urbanisme, cette cave offre la possibilité d'une extension jusqu'à 70% de l'emprise au sol, ainsi que la possibilité de rehaussement. Vous pourrez ainsi donner vie à votre projet immobilier idéal, en adaptant l'espace à vos besoins spécifiques. Idéalement située aux portes du périphérique, cette ancienne cave bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son jardin de 350m² exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La viabilisation du terrain reste à prévoir! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une dépendance aux portes de la ville, offrant un potentiel de rénovation illimité. Contactez Régis JOSNIN dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier !	NC