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Maison Brains 5 pièce(s) 115 m2 11/12
Maison Brains 5 pièce(s) 115 m2 12/12
En village, aux portes du bourg de Brains, venez visiter cette belle maison de plain-pied d'environ 115 m² comprenant:
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² , sa cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et 1 sanitaire indépendant.

Un garage attenant de plus de 20 m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 670 m² paysagée et arborée.

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
** €362 900 honoraires inclus | €347 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
RAMARD Alicia
RAMARD Alicia
RSAC : 2022AC00265
Ville RSAC : NANTES
VIVRE ICI - Bouaye
VIVRE ICI - Bouaye
72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRAINS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    362900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Mandat

  • N° Mandat
    875

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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