Maison Bouaye 4 chambres 1/11
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Maison Bouaye 4 chambres 10/11
Maison Bouaye 4 chambres 11/11
Maison contemporaine de 2012, sans travaux, belle exposition, belles prestations avec une localisation dans un secteur recherché.

Cette maison est située dans un quartier familial et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, parc de la Mévellière).

Elle se compose d'une entrée avec placard et sanitaire indépendant, une chambre parentale, suivie d'une pièce de vie très lumineuse et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau vous amène vers trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et sanitaire.

Un garage de 35m² et une terrasse complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 672 m².

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
** €459 800.00 honoraires inclus | €440 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RAMARD Alicia
RAMARD Alicia
RSAC : 2022AC00265
Ville RSAC : NANTES
VIVRE ICI - Bouaye
VIVRE ICI - Bouaye
72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    459800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1612 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    43.68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.24 m2
  • Surface terrain
    672 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    BA772

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Bouaye | Raison sociale : MPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 82814632400011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR3828146324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante