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NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER!

Bourg de Pont-Saint-Martin, immeuble de rapport composé actuellement:
- Une maison de type 3 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie et une cuisine. A l'étage dégagement avec une chambre, un bureau et salle de bains avec wc. Courette sur l'arrière. Libre de toute occupation.
- Une maison de type 2 composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage, dégagement, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une courette sur l'arrière. Libre à de toute occupation.
- Une maison de type 3 composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, et une cuisine. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Locataire en place avec un loyer de 590€ hors charges.
Travaux à prévoir.
Pour de plus amples renseignements contactez Régis JOSNIN
** €251 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
JOSNIN Régis
JOSNIN Régis
VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin
VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin
1 G, rue des sables, 44860 PONT SAINT MARTIN
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    251000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    150000 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    167 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Mandat

  • N° Mandat
    736

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    551 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER contactmpg@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin | Raison sociale : MPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 G, rue des sables - 44860 PONT SAINT MARTIN | Siret : 82814632400037 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR3828146324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI N°828146324 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120276K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI N°828146324 | Date de délivrance : 2017-04-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120276K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANO CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante