PONT ST MARTIN - Appartement 4 pièces

Exclusivite

PONT ST MARTIN - Appartement 4 pièces - 75,11 m² 2/7

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PONT ST MARTIN - Appartement 4 pièces - 75,11 m² 7/7

Hyper centre, à deux pas des écoles, commerces et transports, appartement T4 de 75m² situé au 1er étage sans ascenseur, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Belle terrasse de 8m² exposé Sud-Ouest.

Deux places de stationnements.

Local vélos commun.

Disponible de suite.

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Nos honoraires

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JOSNIN Régis

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VIVRE ICI - Pont-Saint-Martin

7 Place de Bretagne, 44860 PONT SAINT MARTIN

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
PONT ST MARTIN
Secteur
HYPER CENTRE
Situation
Quartier : HYPER CENTRE
Exposition
Sud-ouest
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
931.76 EUR
Provision sur charges
22 EUR
Prestations / charges
Entretien chaudière + charge de copropriété
Loyer charges comprises
953.76 EUR
Dépôt de Garantie
931.76 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
33.65 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Mandat

N° Mandat
G30

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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